Когер и партньори е квалифицирана строителна фирма специализирана в строителство на модерни масивни къщи и съвременни монолитни стоманобетонни къщи с тухлена зидария или керамични блокове Porotherm на Винербергер около София и в страната.

Проекти на еднофамилни къщи, които са реализирани или са в процес на изпълнение от Когер енд партнерс представляват  строителство на монолитни къщи и масивни вили, съвременни жилищни кооперации и прилежаща инфраструктура.

Строителна фирма Когер енд партнерс изготвя проект за вашата еднофамилна къща и може да го изпълни качествено и в срок в рамките на договорената цена без изненади за клиента и непредвидени разходи, което ни отличава от повечето фирми за строителство на пазара. Всяка еднофамилна сграда може да бъде проектирана като масивна къща или така наречена монолитна и същевременно да бъде изпълнена като еднофамилна къща от сглобяеми елементи.

Един термин, който сте чували да се използва доста често е еднофамилна къща. Но какво точно представлява еднофамилното жилище и по какво се различава от другите типове домове? В повечето случаи еднофамилният дом е такъв, какъвто сами бихте си го представили – самостоятелен дом, разположен сам върху своя собственост.

Еднофамилна къща е независима жилищна структура, която е позиционирана върху собствена земя и е проектирана да се използва като единична жилищна единица, имаща само една кухня, несподелени стени и несподелени комунални услуги.

Плюсове и минуси на живота в еднофамилна къща.

Ако обмисляте закупуването на имот от типа еднофамилни къщи, трябва да знаете някои основни предимства и недостатъци. Плюсовете и минусите обаче могат да варират в зависимост от това къде живеете и вида на еднофамилния дом, който обмисляте да придобиете. Така че, не забравяйте да помислите как този списък се подрежда с вашата уникална ситуация.

Плюсове на еднофамилни къщи:

Повече поверителност: Тъй като еднофамилните домове обикновено седят на частна собственост и не споделят стени, означава, че имате много повече поверителност. Освен това нивото на шума обикновено няма значение в еднофамилен дом, защото съседите не могат да ви чуят. 

Повече място за съхранение: Повечето еднофамилни къщи обикновено имат повече място за съхранение в сравнение с апартаменти и други видове имоти със споделени стени или общи части. Много от тях имат място за външно място за съхранение като навес, лятна кухня, барбекю, гараж или склад.

Много опции за външно оформление и декоративна растителност: Всички еднофамилни къщи позволяват персонализирането на вашето озеленяване и аранжиране на двора. Също така можете да надграждате или модифицирате конструкцията много по-лесно, ако притежавате еднофамилна къща.

Недостатъци на еднофамилните домове:

По-малко начини да използвате имота си, за да печелите доходи:  При сравняване на еднофамилни къщи с многофамилни сгради е трудно да се отрече, че многофамилните домове имат по-голям потенциал за доходи. Например можете да живеете в една единица, а останалите да отдавате под наем в многофамилен имот.Също така апартаментите се дават по-лесно под наем от болшинството еднофамилни къщи.

Потенциал за по-голяма отговорност: Ако притежавате еднофамилен дом вместо апартамент или градски дом, който предоставя някакво обслужване или някои основни услуги, ще трябва да наемете майстор, за да се справите с поддръжката и ремонта или ще трябва да направите всичко това сами.

Еднофамилните къщи могат да струват повече. Това е особено вярно, ако купувате жилище на голяма площ с голям двор и гараж. Трябва обаче да проверите пазара на жилища във вашия район, за да сте сигурни, че това е вярно там, където възнамерявате да живеете. Добрата новина е, че няма месечна такса към професионалните домоуправители, когато притежавате еднофамилна къща и вие решавате сам кога да ремонтирате и как да поддържате своя дом.

За кого са най-подходящи имотите от типа еднофамилни къщи?

Няма „правилен“ или „грешен“ начин да си купите къща, точно както няма идеален дом, който да отговаря на вкуса на всички. Когато някои семейства предпочитат еднофамилна къща с огромен двор и достатъчно голям брой стаи за разпростиране, други предпочитат имот в многофамилна сграда, който могат да използват, за да печелят странични доходи. Някои пък предпочитат апартамент с ниска поддръжка или градска редова къща, които включват предимства като озеленяване, снегопочистване и външна поддръжка. В по-голямата си част повечето еднофамилни къщи са най-подходящи за семейства, които могат да си позволят лукса на повече пространство и уединение. Тези домове отговарят на профила на семейство, което разполага с времето и парите, които са необходими за общата поддръжка, както и за поддържането на двора. Разбира се, най-добрият дом за някого може да се промени с течение на времето и особено с напредването на възрастта и израстването на децата ни.

Всички хора като сме били малки деца сме правили рисунки на малка къща с градинка и гараж под яркото слънце в горния ляв ъгъл. Мечта на всеки човек, който все още диша и ходи по тази земя под слънцето е да има свой собствен дом или да притежава свое място на планетата, където да си построи своя собствена къща.

Понятието еднофамилна къща произхожда от дом, който се обитава от една фамилия или по точно къща, която да е само на едно семейство.

Концепцията за живот в еднофамилна къща се е утвърдила здраво и има дълбоки корени в народо психологията на българина. Съществуват редица много добри причини, поради които трябва да си направите или закупите собствена къща. Някои от тях са:

– никога повече няма да плащате наем за жилище

– имате уникалната възможност да планиране вашата еднофамилна къща от самото начало до края на строителство

– собствената масивна къща води до спокойствие на живот и създава финансова сигурност в по-напреднала възраст на човека

Всички ние имаме своя индивидуална и много лична представа за това какво е еднофамилна къща, която се корени в нашите представи от детството.  Начинанието да си построим еднофамилна къща може да е началото на един спокоен и здравословен начин на живот и по-достойни старини за човека.

Днес трудно можем да си представим населено място без еднофамилни къщи, било то масивни, монолитни или сглобяеми.

В действителност сградата еднофамилна къща е най-често срещаният тип жилище и форма на собственост в България, което ни отличава много съществено в Европа.

За повече въпроси относно строителство на вашата масивна къща – монолитна или сглобяема къща, може да се свържете с нас. Ние от Когер и партньори с удоволствие ще ви отделим нужното време и ще ви обърнем необходимото внимание.

Няма общи стени: Този дом е самостоятелен, обособен имот. Това означава, че домът не споделя общи стени или покрив с друго жилище.

Земя: Всяка една еднофамилна къща няма споделена собственост, но е построена върху собствен парцел – земя. Районът около сградата – нейният двор е за лично ползване от собственика.

Вход и изход: Всички еднофамилни къщи имат собствен и директен достъп до улица или пътна артерия. Това е съществена разлика от апартамента, който има коридори и фоайе, което води до уличен достъп.

Комунални услуги: Само един набор от комуникации могат да обслужват този дом и по никакъв начин да не се споделят с друго жилище. Това се отнася за отопление, електричество, вода, интернет или друга важна услуга.

Един собственик: Този дом е построен като жилище за едно семейство, човек или домакинство, чийто собственик има неразделен интерес към жилището.

Ползи при закупуване на имот от типа еднофамилни къщи.

Типът на дома, който купувате, зависи най-вече от вашия бюджет и вашите нужди. Еднофамилната къща ще подхожда най-добре на купувач, който търси самостоятелност, поверителност и уединение. Тъй като всяка еднофамилна къща е построена върху собствено парче земя, ще имате известно разстояние от съседите си.

Вероятно ще се насладите и на допълнителното място за съхранение на багаж в таванско помещение или гараж в тази къща, докато многофамилния дом има доста споделено пространство. Характерните за пазара на имоти еднофамилни къщи също се предлагат в много различни архитектурни стилове от класически до модерни, което улеснява купувачите да направят своя осъзнат личен избор за самостоятелно и независимо жилище.